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蓬江江海一手房价3月回涨至10382元/㎡

2018-04-12 10:13 来源:南方日报 马立敏

    4月11日,江门市住建局公布3月全市房地产市场主要数据。数据显示,江门3月一手住宅成交均价为8202元/平方米,环比下跌2.7%;成交3331套,环比上涨49.3%。

    2月,蓬江江海一手住宅均价跌至10007元/平方米,引发不少市民期待能否回到万元之下,但3月又上涨至10382元/平方米,与去年同期相比上涨近3成。这意味着,蓬江江海自去年10月以来,房价已连续半年在万元之上。

    成交量:

    成交3331套,环比上涨49.3%

    3月,江门市一手住宅交易市场有所回温,成交3331套,环比上涨49.3%,同比下跌49.7%。

    分区域看,除新会成交444套,环比下跌29.4%,同比下跌43.1%以外,其他区域的成交量皆环比上涨。其中,蓬江、江海区成交1109套,环比大涨73.8%,同比下跌40.5%;鹤山成交584套,环比上涨69.3 %,同比下跌59.7%;台山成交432套,环比上涨61.8%,同比下跌64.3%;开平成交527套,环比大涨136.3%,同比下跌51.5%;恩平成交235套,环比上涨82.2%,同比下跌34.9%。

    房价:

    蓬江、江海区均价10382元/平方米

    在房价上,江门3月全市一手住宅的成交均价为8202元/平方米,环比下跌2.7%,同比上涨25.9%。

    分区域看,除了蓬江、江海区均价为10382元/平方米,环比上涨3.7%;开平为7032元/平方米,环比上涨5.3%以外,其他区域均环比下跌。其中,新会均价7853元/平方米,环比下跌13.9%;鹤山为8049元/平方米,环比下跌1.2%;台山为6499元/平方米,环比下跌0.1%;恩平为4714元/平方米,环比下跌4.9%。

    库存:

    30224套一手住宅待售

    截至3月底,江门全市共有待售一手住宅30224套,环比下跌3.2%,同比下跌6.3%。

    分区域看,蓬江、江海区存量共为6500套,与上月持平;新会为3692套,环比上涨3.0%,其余区域均环比下跌。其中,鹤山为5530套,环比下跌2.7%;台山为5219套,环比下跌4.8%;开平为6957套,环比下跌6.2%,恩平为2326套,环比下跌9.2%。

2018年3月江门市房地产市场主要数据。来源:江门市住建局

编辑: 梁文悦
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